SEDIDIAG : connaître son risque d'inondation et chiffrer sa protection

Les deux premières étapes le sont, sans condition et sans engagement : la lecture des données publiques de risque à votre adresse, avec le rapport téléchargeable, et le chiffrage en ligne de votre protection ouverture par ouverture. La troisième étape est optionnelle et payante : c'est l'intervention d'un expert SEDIPEC, en visio pour préciser votre besoin, ou sur site pour le relevé des cotes et l'étude de faisabilité. Nous préférons l'annoncer clairement : un relevé de cotes demande un déplacement et un métré, cela ne peut pas être offert — et c'est précisément ce qui nous permet de rendre les deux premières étapes gratuites.

Quatre sources officielles, chacune pour ce qu'elle sait faire. Géorisques, diffusé par le ministère de la Transition écologique, fournit le plan de prévention des risques applicable au secteur, les arrêtés de catastrophe naturelle pris sur la commune depuis 1982 et l'atlas des zones inondables. Vigicrues donne la vigilance crue en cours sur les cours d'eau surveillés, c'est-à-dire une alerte du moment et non un zonage. L'IGN fournit l'altimétrie et le fond de plan qui situent le bâtiment dans son relief. La Base adresse nationale géocode l'adresse saisie, pour que les autres sources soient interrogées au bon point. Aucune de ces sources ne donne la hauteur d'eau attendue chez vous ni le niveau du seuil de vos ouvertures : ces deux informations se relèvent sur place.

Non. L'état des risques réglementaire, remis lors d'une vente ou d'une location, est un document encadré qui se produit sur le service officiel prévu à cet effet. Le rapport SEDIDIAG est un document d'information technique destiné à préparer une décision de protection : il lit les mêmes sources publiques, mais il n'a aucune valeur réglementaire dans une transaction immobilière et ne doit pas être présenté comme tel.

Nous ne concluons rien, et surtout pas que votre bâtiment n'est pas exposé. Deux explications sont possibles et nous ne pouvons pas trancher automatiquement entre les deux : soit le secteur n'est pas couvert par la cartographie interrogée, soit la base officielle est momentanément indisponible. Une absence de donnée n'est pas une absence de risque. Dans ce cas, réessayez un peu plus tard, consultez directement la carte de Géorisques, ou appelez-nous au 01 87 66 10 20 : nous refaisons la vérification avec vous.

Pour une habitation, la subvention peut atteindre 80 % des dépenses éligibles, dans la limite de 36 000 € par bien et de 50 % de sa valeur vénale. Pour une entreprise de moins de vingt salariés, le taux est de 40 %, limité à 10 % de la valeur vénale. Des dispositifs existent également pour les collectivités. L'éligibilité dépend du bien, de sa situation au regard du plan de prévention des risques et de la nature des travaux : elle s'apprécie dossier par dossier, et le chiffrage SEDIDIAG affiche une estimation de ce que cela représenterait dans votre cas, pas une décision. Voir le guide complet →

Pour les particuliers, les professionnels et les collectivités, sur du logement, du commerce, des locaux d'entreprise et des bâtiments publics. Le parcours est le même dans les trois cas ; ce qui change est le nombre d'ouvertures à traiter et le cadre de financement applicable.